為提高國有資產利用效益,確保國有資產保值增值,根據相關法律法規和合肥院管理制度，合肥水泥研究設計院有限公司擬對望江路院區內約30套住宅、辦公區主樓1-3層、附樓一至三層進行公開招租，歡迎符合條件的單位參與投標。

一、招租方（產權所有人）

合肥水泥研究設計院有限公司

二、出租標的概況

1. 位置：合肥市包河區望江路60號。

2. 建筑物信息：住宅分布在家屬區，總計約30套，總面積約1532.81m^2.；辦公大樓主樓1-3層、輔樓1-3層，總面積約4500m^2.。具體面積以實際勘測面積為準。

3. 使用用途要求：住宅、辦公。

三、投遞方式

投標文件投遞地址：投標人投標文件應遞交至合肥市包河區遼寧路88號中國建材（合肥）技術中心總部大樓829辦公室。

四、投標人資格要求

1. 具有良好的商業信譽、商業道德，具備一定的經驗和資金實力，獨立承擔民事責任的企業法人。

2. 凡是意向投標人甚至其股東被人民法院列為失信被執行人的，不得成為本項目投標人。

五、投標保證金

1. 投標保證金金額：50000元（大寫：人民幣伍萬元整）

2. 投標人無須在遞交投標文件的同時繳納投標保證金，但是在滿足三名投標人條件時，招租方將通知投標人繳納投標保證金，投標人須在招租方要求的時間內從基本賬戶（投標時提供基本賬戶開戶許可證和匯款憑據原件，匯出賬戶名稱必須與營業執照的名稱完全一致（分支機構無效）匯至保證金接收賬戶，用途注明“合肥水泥研究設計院有限公司望江路院區住宅/辦公區招租競標保證金”。保證金接收賬戶：

開戶名稱：合肥水泥研究設計院有限公司

開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司合肥金寨路支行

帳    號：12181001040030966

3. 投標保證金將于招租人與中標人簽訂承租合同并生效后，保證金于15個工作日內無息退還至保證金匯出賬戶。

4. 招標流程結束且招租方選定中標人后，如中標人拒不按照中標通知書要求簽訂《房屋租賃合同》的，視為中標人違約，將被扣除全部投標保證金。（投標人須在投標文件中作出書面承諾）

六、投標文件組成 附件下載.docx

1. 公司營業執照復印件、法人身份證復印件、授權委托書原件（見附件一）及投標代表身份證復印件；

2. 租金報價表（見附件二）；

3. 承諾函（見附件三）；

七、特別要求：

1. 投標人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向招租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規；參加競價的投標人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2. 本次房屋出租以列示的標的面積為限，以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金單價。招租方不提供任何承諾及服務，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

3. 租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等所有相關費用。

4. 租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，由此造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢無償歸招租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內完整交還出租方，且不得提出任何補償要求。

5. 租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

八、聯系電話

聯系人：李 娜、宋南南  電話：0551-63439225

附件一： 法定代表人授權書

法定代表人授權委托書

致：合肥水泥研究設計院有限公司

本授權書聲明:注冊于                      (公司住所)的                                  （公司名稱)的法定代表人          (法定代表人姓名)代表本公司授權         （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的“                                      ”的意向承租人資格審查、競價、租賃合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于     年     月     日簽字生效，特此聲明。

投標人（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                 

代理人姓名：          性別：       年齡：       職務：   

身份證號碼：            

聯系方式：       

附件二：租金報價表

合肥水泥研究設計院有限公司望江路園區招租

租金報價表

投標人（公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

報價有效期：30天

年   月   日

附件三：承諾函

承 諾 函

致：合肥水泥研究設計院有限公司

我方為對招租公告表示完全響應，遵照招租公告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的《招租公告》及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意招租公告制定的交易規則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方承諾，完全知曉并接受招租公告及所附租賃合同條款的全部內容，當我方被確認為意向承租人，自該項目《成交確認書》出具之日起10個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂，視為自動放棄。

特此承諾。

意向承租人（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

年   月   日